pic
pic
استفاده از دفترچه خدمات درماني ديگران
در تاریخ ۰۴ تیر ۱۳۹۸ & ساعت ۱۱:۵۷

آيا استفاده از دفترچه درماني ديگران جهت استفاده از خدمات درماني و پزشكي، در صورت عدم تمكن مالي، جايز است؟

جايز نيست و هيچ کار خلاف قانوني جايز نيست و در مواردي مثل آنچه نوشته‌‌ايد موجب ضمان هم مي‌‌شود.

۵۵۴ بازدید

خرده پولهاي باقيمانده در صندوق بانک
در تاریخ ۰۴ تیر ۱۳۹۸ & ساعت ۱۱:۵۷

بنده در بانك كار مي‌‌كنم وكارم دريافت و پرداخت پول است. برخي روزها در پايان كار، بعد از بستن حسابها متوجه مي‌‌شويم كه مقداري پول در صندوق اضافه مانده، به عبارت ديگر پول اضافي دريافت شده و مشخص نيست كه از چه كسي دريافت شده است و يا به فرد دسترسي نداريم و معلوم نيست كه دوباره او را ببينيم يا دسترسي به او داشته باشيم.
حال سؤال اين است كه با اين پولها كه معمولا مبالغ آن كمتر از 1000تومان است چه كنيم؟ حكم شرع در اين مورد چيست ؟

اگر به هيچوجه امكان پيدا كردن صاحب پولهاي مذكور نيست، بايد از طرف صاحب پول صدقه بدهيد. البته اگر بعدا پيدا شد و راضي به صدقه شما نشد، بايد پول را به او برگردانيد و ثواب صدقه براي شما محسوب مي‌‌شود.

۵۲۰ بازدید

حکم تعدی و تفريط فضولي در عين مستأجره
در تاریخ ۰۴ تیر ۱۳۹۸ & ساعت ۱۱:۵۷

ملک تجاري، داراي ملکيت و حق کسب و پيشه و تجارت(حقوق صنفي) بوده، ملکيت آن به بيع فضولي (توسط شخص کافر) به شخص ثالث واگذار مي‌گردد.
آنچه قابل ذکر است اينکه، حق صنفي(حق کسب و پيشه و تجارت) از همان ابتداي امر، متعلق به متعامل فضولي بوده و آنچه مورد معامله فضولي واقع مي‌‌گردد فقط ملکيت مي‌باشد.
با عدم تنفيذ مالک بر اجازه بيع فضولي و پس از ابطال بيع مذکور توسط مالک، مشخص مي‌گردد که متعامل فضولي در زماني که فضولتا مالک ملک بوده، در ملک اقداماتي شامل تعدي و تفريط نموده است.
حال با فرضي که بيع واقع شده نسبت به ملکيت باطل گرديده است، طبق قانون «هرگاه معامل فضولي، مالي را که موضوع معامله بوده به تصرف متعامل داده باشد و مالک، آن معامله را اجازه نکند، متصرف، ضامن عين و منافع است و در صورتي که مبيع فضولي به تصرف مشتري داده شود هرگاه مالک معامله را اجازه نکرد، مشتري نسبت به اصل مال و منافع مدتي که در تصرف او بوده ضامن است، اگر چه منافع را استيفا نکرده باشد و همچنين است نسبت به هر عيبي که در مدت تصرف مشتري حادث شده باشد.
آيا وضعيت مستأجر که قبل از إبطال معامله فضولي اقدام تعدي و تفريط در بناي ملک نموده است، به علت اينکه با ابطال معامله، اقدامات وي از روز عقد به جهت عدم اجازه مالک باطل تلقي مي‌گردد.
به گونه‌اي است که مالک وقت (موجر) بتواند وي را از باب تعدي و تفريط در عين مستأجره طي قوانين موجر و مستأجر مورد اجاره تخليه نمايد؟

از لحاظ شرعي اگر کسي به هر علت در ملک ديگري تصرف کند، ضامن اصل و منافع آن مي‌باشد، مشروط به اينکه مالک،‌ ملک را مسلوب المنفعه نکرده باشد.

بنابراين در فرض سؤال اگر فروشنده، مالک سرقفلي بوده و مالک، تنها مالک ملک بوده، مالک تنها حق مطالبه ملک خود را دارد و منافع آن براي فروشنده سر قفلي بوده است و مالک حق مطالبه آن را ندارد.

۵۷۳ بازدید

حکم تصرف در ملک موروثي که صلح عمري شده است
در تاریخ ۰۴ تیر ۱۳۹۸ & ساعت ۱۱:۵۷

پدرم در زمان حياتش، ملک مسکوني با متراژ 100 متر را به نام مادر ما صلح عمري کرد، که با حضور شهود انجام شد که در محضر حاضر بودند.
پدر در محضر به مادر تأکيد کرد و او را مديون کرد که تا زمان حيات، در همان منزل سکونت داشته باشد و پس از فوتش بين ورّاث تقسيم شود.
ولي يکسال بعد از فوت پدر و با اينکه من فرزند آخر خانواده بودم، تصميم گرفتم خانه پدري را که به نام مادرمان صلح عمري شده بود با موافقت مادر، به آپارتمان تبديل کنم.
اما دچار طمع شده و به همان يک آپارتمان اکتفا نکردم و به ساخت و ساز روي آوردم و در اين چند سال با ساخت و سازهاي مکرر به کارم ادامه دادم.
سؤال بنده اين است که آيا سود حاصل از اين ساخت و سازها به وراث تعلق مي‌گيرد يا همان خانه پدري به نرخ روز سهم آنها مي‌باشد.

اگر عمري شده باشد به معني اين است که خانه، ملک ورثه است و حق انتفاع براي مادر است و مادر حق نداشته اجازه بازسازي و يا فروش خانه را بدهد.

بنابراين شما در اموال بقيه وراث پدر، بدون اجازه آنها تصرف کرده‌ايد، که تصرف شما فضولي محسوب مي‌شود و اگر آنها اجازه دهند، تمام ارزش افزوده طبق احکام ارث بين همه ورثه تقسيم مي‌شود و بهتر است با بقيه وراث مصالحه کنيد.
 

۵۵۱ بازدید

استفاده از دفترچه بيمه ديگران
در تاریخ ۰۴ تیر ۱۳۹۸ & ساعت ۱۱:۵۷

آيا استفاده از دفترچه درماني ديگران جهت استفاده از خدمات درماني و پزشكي در صورت عدم تمكن مالي جايز است؟

هيچ کار خلاف قانوني جايز نيست و در مواردي مثل آنچه نوشته‌‌ايد موجب ضمان هم مي‌‌شود.

۵۱۸ بازدید